Герметизация представляет собой защиту какой-либо поверхности или мест соединения деталей от проницаемости жидких и газообразных веществ и утепления швов. Принцип герметизации на поверхности обуславливается в основном за счет нанесения специальных непроницаемых материалов.
В основном места соединений хорошо герметизируются благодаря дополнительному применению различных деталей которые по свойствам имеют хорошую упругость и свойства уплотнения.

По типу герметизирующие материалы бывают: жидкие (на основе полимеров), листовыми, минеральными, рулонные.
По виду герметизирующие материалы бывают: в виде воска, замазки, пасты, клеющихся лент.

Сама же герметизация швов проводится во время стройки. После чего один раз в пару лет нужно проводить ремонт этих швов. Если же этого не делать, то материал из которого сделан герметик, начинает ухудшаться по своим свойствам и рано или поздно начнет пропускать жидкие и газообразные вещества.
Наиболее популярным герметиком в современном строительстве является Вилатерм, он представляет собой пенополиуретановый утеплитель. Основные его плюсы заключаются в низкой цене, удобству по использованию, устойчивостью и долговечностью.
Однако пожалуй наиглавнейшим его минусом является тот факт, что если герметизацию швов выполнить некачественно, то этот герметик начинает впитывать влагу и замерзает зимой, в итоге перестает держать тепло в этих местах.

Бывают случаи когда из-за некачественной работы по нанесению герметика влага попадает в шов в определенном месте, а после начинает разноситься по всему помещению.
В итоге результата по утеплению и герметизации поверхностей сводятся к нулю. В данном случае результат работы по герметизации поверхностей принесет только вред, т.к влага попадет внутрь помещения в любом случае, а за-за наличия слоя герметизирующего вещества швы не могут просушиться. Они начинают набирать влагу, в последствии все утеплители которые находятся внутри помещения так же отсыревают и замерзают зимой.

Имеется так же идеальный способ по герметизации швов. Он представляет собой действия в трех этапах:

• Сначала выполняется очистка герметизирующего шва с заливкой в него монтажной пены.

• После чего производится укладка утеплителя ровным слоем поверх монтажной пены не дожидаясь пока пена застынет.

• И в завершающем этапе, после того как пена высохла, срезаем её выступающие края и наносится слой мастики.