Любая типовая квартира с самого начала предложит определённый образ жизни, связанный с ней. Больший простор для творчества способны дать помещения, где планировка свободная. Но необходимо учитывать несколько параметров, чтобы в дальнейшем не было никаких осложнений.

Какие особенности стоит учесть?

Далеко не праздным вопросом является выбор квартиры, где планировка соответствовала бы всем требованиям будущих жильцов. От этого зависит то, насколько комфортным будет проживание. Даже аренда муниципального имущества в Москве требует грамотного подхода к выбору планировки. Многие покупатели уже перестали брать в расчёт только расположение дома и квадратные метры, во главу угла в настоящее время ставятся другие характеристики.

Например, от сегмента недвижимости зависит спрос на те или иные квартиры. Достаточно часто покупатели смотрят на свой личный опыт, выбирая подходящее жильё. Статистика говорит о том, что многие люди в прошлом уже сталкивались с проблемами, связанными с планировкой. И потому стремятся избежать проблем.

Планировка и её эффективность

Соотношение между общей и жилой площадью – один из факторов, который для современных покупателей имеет наибольшее значение. Если нефункционального пространства слишком много, то клиенты не готовы переплачивать. По данным исследований помещения с традиционной прямоугольной формой предпочитают 90 процентов всех клиентов застройщиков.

И специалисты отмечают, что неправильная форма помещения уменьшает комфорт. Например, на рынке часто встречаются квартиры, где есть острые углы. В таких местах нельзя ничего разместить. В таких квартирах обязательно нужна помощь дизайнера, чтобы он смог эффективно использовать каждый свободный сантиметр.

Что на счёт правильного зонирования?

Правильное зонирование – ещё один признак качественной планировки. У собственника будет возникать ряд трудностей, если это правило не соблюдается. Линейная планировка в квартирах с большим количеством комнат – одна из самых распространённых ошибок. Коридоры в таких ситуациях становятся длинными и тёмными. Много пространства, которое невозможно использовать.

Для современных покупателей важным фактором становится и высота потолков. Вместе с чистовой отделкой наиболее приемлемым параметром в данном случае становится 2,8 метра. Покупатели прекрасно понимают, сколько свободного пространства может съедать оборудование и сама отделка.